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LOGISTIQUE
DU PROJET "Stylarius" sera réalisé en deux phases.
Propriétés & terrains
Phase 1 Les promoteurs du projet ont acquis tous les terrains et propriétés nécessaires à la réalisation du projet. Il s'agit d'un terrain de 6040 m² qui se trouve aux abords du village et qui offre une vue superbe sur la vallée d'Uzundere ainsi que la montagne et les collines avoisinantes.
Phase 2 Les promoteurs ont acquis un ensemble de 11 terrains et propriétés totalisants plus de 3.000 m². Tous ces terrains se trouvent dans le village de Bozköy. Une partie des maisons forme une ancienne petite rue surplombant la place centrale du village avec une vue sur la mer égéenne et l'île de Lesbos. Une autre partie possède une vue extraordidaire sur la vallée d'Uzundere.
Route Le terrain utilisé en phase 1 est déjà desservi par une route qui descend jusque dans la vallée d'Uzundere. Pour les terrains de la phase 2, l'ouverture d'un chemin d'environs 400 à 500 m. est actuellement à l'étude. Bâtiments “Stylarius”
nécessite la construction de logements, d’un restaurant, d’un
bureau, d’un atelier, d’une cuisine, d’espaces de rangements et
d’autres pièces spéciales, le tout représentant une superficie
de Infrastructures et équipements fondamentaux L’eau,
l’électricité et les lignes téléphoniques sont déjà disponibles
sur le lieu d’implantation. Le village de Bozköy ne possède pas
encore de réseau de “tout à l’égout”, mais toutes les maisons
possèdent leur fosse septique. Les autorités régionales ont démarré
l’installation de systèmes de traitements des eaux usées et des déchets
dans les principaux villages de la presqu’île. Stylarius
utilisera un procédé écologique (zone humide artificielle) pour le
traitement des eaux usées.
L'alimentation en eau sera assurée par un puit artésien. Les déchets seront
triés et les matériaux organiques compostés. Le
projet envisage également d’utiliser des « puits canadiens »
avec pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude ainsi que la
climatisation en été. Véhicule La phase de contruction exigera l’achat d’un tracteur avec remorque ainsi qu’un mini-excavateur. Ces engins seront utilisés par la suite dans de nombreuses activités agricoles liées à « Stylarius ». Actuellement les promoteurs possèdent un mini-bus avec une capacité de 12 personnes.
SUPPORT Les promoteurs ne voient pas dans leur projet une simple entreprise commerciale. Ils ont réellement l’envie d'en faire un “modèle” pilote pouvant influencer les choix et politiques de développements touristiques de la région.Ils ont d'ailleurs déjà obtenu le soutient des autorités locales (la Municipalité de Karaburun et la Province d’Izmir), ainsi que d'universités (Institut de Haute Technologie et Universités de l’Egée) et d'organismes gouvernementaux (Agenda Local 21, Société d’Etudes Sous-marines et Groupe de Recherches sur le Phoque Moine de Méditerranée, Union pour le développement culturel, touristique et environnemental). FINANCEMENTS
Une première estimation brute, basée sur les prix actuels des constructions dans région, a été réalisée.
La valeur totale du projet s’élèverait à 2.000.000 euros. Une bonne partie de cette somme est financée par les promoteurs du projet qui sont à la recherche d’environ 1.500.000 euros. Ces fonds seront fournis par des crédits, des leasings, des fonds de développement locaux, nationaux et internationaux.
Les
promoteurs sont à la recherche d’investisseurs avec lesquels des
formules d’échanges (système du Barter) pourraient
s’appliquer.
En effet, les crédits pourraient être remboursés en louant des
chambres et services durant un certain temps. Ainsi, les investisseurs
recherchés sont majoritairement les tours opérateurs, les compagnies
d’assurances-maladie, et d’autres opératuers de santé étrangers.
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