PROJENİN GEREKSİNİMLERİ

Ana hatlarıyla aktardığımız Stylarius projesinin uygulanmasında, elbette ki çok fazla konuda gereksinimler söz konusudur ve bunlar 1. ve 2. Kısımlar arasında farklılıklar göstermektedir.

FİZİKİ GEREKSİNİMLER

Stylarius  projesinin uygulanabilmesi için gerekli arsa, kapalı ve açık alanlar ve diğer fiziki gereksinimler kastedilmektedir. Bu gereksinimler içinde ana unsur olan uygulama alanı, yani arsa ve restore edilecek evler girişimciler tarafından temin edilmiştir.

Arsa

Değinildiği gibi halen girişimciler tarafından almıştır ve 1.kısım için 6040 m² ve 2.kısım için ise   3000 m² arsa ve üzerinde restorasyon, tamir ve tadile muhtaç taş evler mevcuttur. Bu miktar arsa söz konusu projenin uygulanması için yeterlidir.

Yol

Stylarius Projesinin 1.kısmı için yol hemen hemen hazır durumdadır. 2. kısım için halen Bozköy, Köy içi mevkiinde ve “Yukarı Mahalle” olarak adlandırılan kısımda bulunan proje 2.kısım uygulama alanına kadar giden düzgün bir araç yolu mevcut değildir. Ancak arazi yapısı, Karaburun - Bozköy asfaltından 400 - 500 metrelik bir ilave yolla, proje uygulama alanına kolay ve kaliteli bir ulaşım olanağı verecek mahiyettedir. Yol için projelendirme ve maliyetlendirme çalışmaları devam etmektedir.

Kapalı ve açık mekanlar

Stylarius projesi konaklama üniteleri, restaurant, ofis, atölye, mutfak ve lojman bağlamında toplam olarak 1.kısımda 1500 m² ve 2. kısımda 1000 m² kapalı alana ihtiyaç göstermektedir. Bunlardan bazıları (konaklama üniteleri) taş bina şeklinde, bazıları ise (restoran, ofisler gibi) taş & ahşap şeklinde planlanmaktadır. Çoğu mevcut evlerin tamir ve tadili ile (iki katlı olmaları dikkate alınarak) ve yeni üretimlerle bu miktar kapalı alan, mevcut arsa üzerine üretilebilmektedir.

Alt yapı gereksinimleri

Halen projenin uygulama alanı olacak düşünülen Bozköy’de elektrik, telefon, su gibi alt yapı hizmetleri mevcuttur. Ancak kanalizasyon yoktur. Stylarius  projesi esas olarak bu olanakları kullanma şansına sahip olmakla birlikte, kendi suyunu (artezyenle) üretmek istemektedir. Kanalizasyon (atık su) konusunu başlangıçtan itibaren fosseptik ve ekolojik bir arıtma ile çözecektir. Bu projenin daha sonra tüm Bozköy’e uygulanması hedefler arasındadır. Katı atıklar için, çöplerini ayrıştırma sistemiyle ayırıp, Karaburun Belediyesi destekli, geri kazanılabilir katı atık sistemine aktarmak ve organik atıkları ise kompost halinde tarımsal alanlarda değerlendirmek düşüncesindedir.

Vasıta gereksinimleri

Stylarius  projesinin gerek realize edilme ve gerekse uygulama safhalarında doğabilecek gereksinimler de ayrı ve saklı tutularak, başlangıçta bir römorklü traktör, mini ekskavatöre gereksinimi olacaktır. Bu konuda çalışmalar hızla devam etmektedir. Halen girişimcilerin bir adet 12 kişilik minibüsü mevcuttur

DESTEK GEREKSİNİMLERİ

Stylarius projesinin girişimcileri, projenin amaçlanan hedefe ulaşmasında en önemli faktörlerden biri olarak “destek” konusu görmektedirler.

Projeye, bugüne kadar gerek Merkezi ve Yerel İdari Makamlar, gerek üniversite çevreleri (İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü ve Ege Üniversitesi) ve gerekse yerel sosyal kuruluşlar ( Yerel Gündem 21, SAD-AFAG, Çevre, Kültür ve Turizm Birliği) manevi olarak destek vermişlerdir. Bu tarz desteklerin projenin gerçek olarak hayata geçmeye başlamasıyla çok daha fazla artacağı konusunda, girişimciler büyük bir inanç içindedirler.

Projenin sadece ticari bir teşebbüs olarak değil, Karaburun Yarımadası’nı belki de geleceğini etkileyecek seçimi yapmasında (kitle turizm veya alternatif turizm) belirleyici bir pilot proje olarak görülmesinde yarar vardır. Tüm dünyada sayıları önemli ölçüde artan, eko-turizm veya agro-turizm kuruluşlarından farklı olarak, sadece yaşayan değil, yaşam gerisinde kalan kültürü de öne çıkaran, onu sporla ve diğer aktivitelerle destekleyen bir proje olmak, bunu inançlı bir tarzda model olarak sunmak cesaretini göstermek belki fazlaca iddialı görülebilir. Ancak girişimciler kendi hayat modellerini ve yaşam felsefelerini örnek olarak aldıkları ve oluşturdukları projeye inançlarını, projenin sahibi değil, bir parçası olmaya çalışarak göstermektedirler ve gene inanmaktadırlar ki, şimdiye değin onları yüreklendiren, yurt içi ve yurt dışından birçok dost insan, kuruluş ve idari makamlar, aynı desteklerini sürdüreceklerdir.

FİNANSMAN GEREKSİNİMLERİ

Stylarius  projesinin detaylı bir değer hesaplaması ve fizibilitesi henüz hazırlanmış değildir. Ancak tüm Dünya emsalleri araştırıldığında ortaya çıkan sonuç Proje değerinin yaklaşık 2 Milyon avro olduğunu göstermektedir. Bunun önemli bir bölümünü girişimciler karşılamakta, kalanı için ise ek kaynak aramak durumundadırlar. Bu miktarı, bir finansal kredi, leasing vs. gibi yöntemlerle ve üstelik teşvikler alarak, yurtiçi ve yurtdışı olanaklarla  temin etmek mümkündür. Ne var ki; Projeyi, aynı doğrulara ve değerlere inanan insan veya kuruluşlarla yapmak, onlarla paylaşmak, bilgi ve deneyimlerinden yararlanmak fikri daha sıcak gelmektedir.

Bu konuda hazırlanacak fizibilite ön raporu ve eklerde ayrıntılı olarak sunulacağı gibi, yeğlenen kaynak modeli “Hizmet Karşılığı Kredi”dir. Yani projeye inanan yatırımcıların, başka yerlerden halen almakta oldukları benzer hizmetleri, verecekleri kredi karşılığında hem daha kaliteli ve hem de ucuza almaları teklif edilecektir. Bu modelde yatırımcıların, proje uygulanması sırasında, yönlendirici, eleştirici, denetleyici ve daha güzele götürme gibi işlevleri üstleneceğini ve bunun çok önemsendiğinin bilinmesini de isteriz.